Slovak English French German

Rezort pre seniorov Andante

Ideálne bývanie pre seniorov

 

Andante - malometrážne radové domčeky v rezorte určenom len pre seniorov !

Bývanie medzi susedmi v jednej vekovej kategórii s podobným spôsobom života a s podobnými záujmami.
Bývanie vo vlastnom domčeku - žiadny nájom, minimálne prevádzkové náklady.
Vlastné súkromie s vlastnou záhradkou a terasou s výstupom do záhradky.

 

Kde ?   V južnej časti obce Košťany nad Turcom,
              cca  5 km od Martina a cca
              20 km  od Turčianskych Teplíc.

 

Obec Košťany nad Turcom má plnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tam železničná stanica,  zastávky prímestskej autobusovej dopravy mesta Martin, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácia, pizzéria, obchody s potravinami, lekáreň.

 

Prečo si kúpiť dom v rezorte Andante ?

V 1. rade ide o zdravie.

- Postaráte sa o svoje zdravie, pretože budete bývať v zdravom byte.
  Budete mať vyvetrané bez toho, aby ste museli otvárať okná,
  čo oceníte najmä v zime.

- Stavba je postavená len z ekologických materiálov a vyriešená je tak,
  že nedôjde k žiadnej kondenzácii vodných pár v stenách domu. 
  Vytvoríte si podmienky na zlepšenie zdravotného stavu, pretože ekologické stavebné materiály a
  moderné technológie vám garantujú zdravú mikroklímu interiéru.
  V byte nehrozia teda žiadne emisie dioxínov, pliesne a podobné nežiadúce javy.

V 2. rade ide o komfort bývania:

-  Budete mať vykúrené bez toho aby ste museli prikladať do pece a vynášať popol.
   V horúcich letných dňoch budete mať vychladený interiér bez použitia klimatizácie !
   To všetko bez toho, aby ste museli niečo zapínať alebo vypínať.

- O nehnuteľnosť sa nemusíte starať. Správca rezortu vám poskytne všetky služby,
  ktoré si vzájomne dohodnete.

V 3. rade ide o peniaze:

- Ušetríte dosť peňazí za vykurovanie, ktoré Vám doteraz utekali „von komínom“.

- Váš  dôchodok nepôjde na účty za energie, ale si ho budete užívať vy.
  Je tu reálna možnosť na výrazné zvýšenie vašej životnej úrovne !

Radové domčeky sú postavené špeciálnym konštrukčným systémom v pasívnom energetickom štandarde a sú vybavené najmodernejšou technológiou vykurovania a vetrania. Náklady na vykurovanie vychádzajú menej ako 100,- € na celý rok !

 

Každý obyvateľ rezortu si môže objednať služby, ktoré potrebuje. V rezorte budú poskytované opatrovateľské služby, pranie, žehlenie, donáška stravy a nákupov, služby týkajúce sa údržby a opráv nehnuteľností.        

Toto všetko, spolu s prekrásnou lokalitou turčianskej prírody, sú predpoklady pre spokojné a bezpečné bývanie  a sú zárukou príjemného prežitia jesene života.

 

Financovanie:

 

Jednoizbový radový domček (typ A) :

Pozemok  pripadajúci na jednoizbový radový domček:                                          238 m2

Cena za pozemok k jednému domčeku:                                                      12 852,-  € s DPH

Zastavaná  plocha                                                                                          58,13 m2

Cena stavby na kľúč :                                                                               52 320,- € s DPH

CENA  ZA JEDNOIZBOVÝ  DOMČEK AJ S POZEMKOM:                             65 172,00 €  s DPH

 

Dvojizbový radový domček (typ B) :

Pozemok  pripadajúci na dvojizbový radový domček:                                            357 m2

Cena za pozemok k jednému domčeku:                                                        19 278,-  € s DPH

Zastavaná  plocha                                                                                           87,2 m2

Cena stavby na kľúč :                                                                               78 480,- € s DPH

CENA  ZA DVOJIZBOVÝ  DOMČEK AJ S POZEMKOM:                            97 758,00 €  s DPH

 

Postupnosť krokov na ceste k nadobudnutiu nehnuteľnosti:

  1. Krok: „Zmluvou o budúcej zmluve“ sa klient zaväzuje zrealizovať stavbu min. do štádia tzv. „Uzatvorenej stavby“.
  1. Krok: Podpíše sa „Zmluva o kúpe a predaji nehnuteľnosti“ na pozemok. Klient uhradí sumu  12 852 €, následne sa pozemok  v katastri prevedie do vlastníctva klienta.

  2. Krok: Podpíše sa „Zmluva o dielo“, ktorá môže byť vyhotovená v troch alternatívach:
    a) do štádia ukončenia tzv. „Uzatvorenej stavby“,
    b) do štádia ukončenia tzv. „Holobytu“
    c) do štádia ukončenia až po „Stavbu na kľúč“.
  1. Po podpise zmluvy zloží klient zálohovú platbu vo výške 50 % zmluvnej ceny. Zvyšnú časť zmluvnej ceny uhradí pri odovzdaní diela.  

      V prípade, že potrebujete viac informácií, neváhajte nás kontaktovať !